Mejores empresas constructoras en Girona

Entendemos que la construcción de una nueva vivienda es un proyecto que no hay que tomar a la ligera y puede que estés interesado en valorar la posibilidad de optar por una casa prefabricada o una casa tradicional a medida. Si es así, en este artículo podrás encontrar respuestas que te ayuden a tomar la mejor decisión así como a elegir la mejor empresa.

¿Cómo elegir a la empresa constructora adecuada?

Para que la construcción de tu vivienda no suponga tu ruina moral y económica, la elección de la constructora se convierte en la clave del proyecto. Por norma general, la empresa que ofrece el precio más bajo suele ser la opción más considerada, lo que en muchas ocasiones puede ser un grave error.

No podemos negar que el factor económico es sumamente importante pero no es lo único que deberás considerar, para tener seguridad de que la empresa elegida es de total confianza debe cumplir con ciertos requisitos mínimos, entre ellos:

• Solvencia: Una recomendación es que te informes de la solvencia de la empresa que decidas contratar ya que si esta tiene problemas financieros puede utilizar tu presupuesto para sanear sus cuentas y dejarte con el proyecto sin concluir.
• Experiencia: Una empresa con una larga trayectoria tendrá más experiencia y sabrá hacer frente a los posibles incidentes que se presenten durante la ejecución de la obra. Si te es posible, investiga las obras que ha realizado y si se ha producido algún tipo de problemas en ellas.
• El trato personal: Si tienes en cuenta que vas a tener que relacionarte con la empresa durante un largo periodo, la comunicación y el trato que proporcione debe ser fluida y amistosa. Si no existe el respeto o un trato amigable, la ejecución de la obra se puede convertir en un auténtico infierno.
• Presupuesto: Y como no, el precio que te ofrezca será determinante.

Listado de constructoras en Girona

• Garbí Constructors
• Montero Construccions i Reformes
• Construo-Co
• Xavier Alsina S A

Garbí Constructors

Construcción de calidad con un estilo propio
Dirección: Plaça Església, 13
17412 Maçanet de la Selva, Girona
Teléfono de contacto: 972 16 50 18
Página web: www.garbiconstructors.com
Garbí Constructors es una empresa familiar que lleva más de 40 años ejerciendo su actividad por lo que su experiencia puede ser fácilmente contrastada. Seriedad, honestidad y un equipo de trabajo bien formado son sus principales valores y señas de identidad. Estas cualidades no solo le permiten proporcionar un trato atento y cercano a sus clientes, también hacen posible que puedan imprimir un sello de calidad a todos los proyectos que ejecutan.

Con una amplia experiencia que les permite abarcar diferentes tipos de construcciones (viviendas, naves industriales y proyectos civiles), en los últimos años se ha focalizado en la construcción de casas a medida llave en mano con la total satisfacción de sus clientes.

Montero Construccions i Reformes

Profesionales de la construcción y de las reformas
Dirección: Carrer Cavalleries, 19
17761 Cabanes, Girona
Teléfono de contacto: 619 32 36 49
Página web: www.monteroconstruccions.com/
Con más de 50 años de experiencia, Construcciones Montero ofrece diferentes modalidades de servicios que abarcan todo tipo de obras y reformas. Sus principales credenciales se encuentran en sus más de 100 proyectos integrales realizados y en la confianza de la que le han hecho merecedora sus más de 350 clientes satisfechos.

Como empresa constructora de viviendas destaca por sus servicios llave en mano y por los proyectos integrales de construcción ya que garantiza seriedad y la máxima calidad tanto en los materiales usados como en la ejecución del proyecto.

Construo-Co

Proyectos de obra pública y privada
Dirección: Carrer de França, 106
17800 Olot, Girona
Teléfono de contacto: 972 27 42 61
Página web: www.construo-co.com
Si algo define a esta empresa que lleva ejerciendo su actividad desde hace más de 150 años es calidad, competitividad, optimización y seriedad. Con unos principios basados en la autoexigencia, la adaptación, evolución, innovación, compromiso con el medio ambiente y con la seguridad, dan respuestas y garantizan la total satisfacción de sus clientes.

No en vano, su experiencia y un método de trabajo en el que ha sabido aunar tradición y modernidad de forma magistral, la han posicionado como una empresa de referencia no solo en Gerona, sus proyectos han traspasado las fronteras nacionales para acometer con éxito obras en Francia y Andorra.

Xavier Alsina S A

Obra pública e industrial
Dirección: Camino Fornells, 23 Polígono Ind Les Ferreries
17459 Campllong, Girona
Teléfono de contacto: 972 46 09 50
Página web: www.xavieralsina.com
Xavier Alsina es una empresa familiar de 3ª generación que cuenta con más de 33 años de experiencia y que se caracteriza por su profesionalidad y por ofrecer un trato cercano y personalizado a cada uno de sus clientes.

Su equipo humano y su capacidad para adaptarse a las exigencias del mercado y de la sociedad la han convertido en especialistas en edificación industrial y residencial, cubriendo de forma integral y con un alto estándar de calidad todo los procesos de la construcción. Como valor añadido, esta empresa dispone de numerosos recursos propios que les permite ganar la confianza de sus clientes y, por supuesto, en competitividad.

Cómo se construye una casa paso a paso

Construir una casa desde cero puede ser un proceso largo y con unos resultados inesperados si no se toman las decisiones correctas ni se trabaja con un equipo profesional cualificado. Para que este importante proyecto resulte satisfactorio es imprescindible conocer los pasos que se deben seguir a la hora de acometerlo:

• Terreno: En gran medida, la ubicación de la parcela es la que va a definir la construcción ya que tanto la propia topografía como las normativas podrán limitar el diseño, el uso de materiales, el tamaño, la altura…
• Diseño del proyecto: Para solicitar las licencias, acometidas y el préstamo hipotecario, es necesario que el proyecto esté visado por el Colegio de Arquitectos,
• Solicitud de licencias: Antes de comenzar con las obras es necesario contar con el permiso por parte del ayuntamiento. Para que las licencias sean concedidas el proyecto debe ser validado por el arquitecto y responsables técnicos del municipio donde esté ubicado el terreno.
• Financiación: No será posible conseguir el préstamo hipotecario sin tener el visado del arquitecto y las correspondientes licencias municipales.
• Construcción de la vivienda: Si ejerces de promotor, a efectos legales compartirás con la constructora la responsabilidad y seguridad de la obra. La empresa que ejecute el proyecto debe ser de total confianza y debe realizar las siguientes tareas:
  • Limpieza del terreno.
  • Excavación
  • Cimentación
  • Fundición.
  • Construcción del esqueleto de la casa.
  • Plomería completa, instalación eléctrica y de climatización
  • Alcantarillado, rejillas de ventilación y suministro de agua.
  • Instalación del aislamiento.
  • Acabados interiores y exteriores
• Certificaciones: Este paso es previo a la obtención del fin de obra. Por lo general, cuando se comienza un proyecto de obra se marcan plazos de entregas que un perito ha de ir certificando conforme la obra avanza.
• Fin de obra: Este certificado es el que se necesita para registrar la vivienda en el catastro municipal. Con ambos documentos (certificado y catastro) hay que solicitar la licencia de primera ocupación que te permita acceder a servicios de agua y luz.

Como construimos nuestra casa: Casas prefabricadas o casas a medida

A continuación te enumeramos los factores que tendrás que considerar a la hora de elegir qué tipo de casa quieres construir.

1. Factor económico: Aunque en un principio las casas prefabricadas pueden parecer que tienen un coste más bajo que las tradicionales, si miras los precios en cualquiera de las muchas empresas de este sector, comprobarás que las casas que tienen precios económicos son aquellos modelos estándares que se producen a gran escala. Si quieres una casa prefabricada personalizada la diferencia ya no resulta tan significativa, incluso puede ser mayor que la de una casa a medida. Además, al presupuesto hay que añadir partidas como las excavaciones, canalizaciones, electricidad…
2. Tiempo de construcción: Este punto es una de las ventajas de las casas prefabricadas, pero hay que señalar que los tiempos de entrega pueden ser variables. Una vez que la cimentación está lista, una casa prefabricada puede estar instalada en poco más de una semana, sin embargo los tiempos se alargan cuando hablamos de casas prefabricadas modulares. En este caso, el ahorro de tiempo con respecto al de construcción de una casa convencional puede ser de tan solo 2 o 3 meses.
3. Personalización y adaptación al terreno: Una casa prefabricada elegida sobre catálogo sería como adquirir una vivienda sobre planos que no admite grandes cambios. Además, tienen como inconveniente que no se adaptará como lo hace una casa a medida para aprovechar las dimensiones del terreno, las vistas, los accesos, la distribución…
4. Eficiencia energética: Actualmente, la mayoría de casas prefabricadas cuentan con una calificación energética A. No obstante, la gran ventaja de las casas a medida es que aprovechan los recursos naturales puesto que en el proceso de construcción se tienen en cuenta factores como la orientación, la adaptación al terreno, las sombras, el viento…