Millors empreses constructores a Girona

Entenem que la construcció d’un nou habitatge és un projecte que no s’ha de prendre a la lleugera i pot ser que estiguis interessat en valorar la possibilitat d’optar per una casa prefabricada o una casa tradicional a mida. Si és així, en aquest article podràs trobar respostes que t’ajudin a prendre la millor decisió així com a triar la millor empresa.

Com triar a l’empresa constructora adequada?

Perquè la construcció del teu habitatge no suposi la teva ruïna moral i econòmica, l’elecció de la constructora es converteix en la clau de el projecte. Per norma general, l’empresa que ofereix el preu més baix sol ser l’opció més considerada, el que en moltes ocasions pot ser un greu error.

No podem negar que el factor econòmic és summament important però no és l’única cosa que hauràs de considerar, per tenir seguretat que l’empresa escollida és de total confiança ha de complir amb certs requisits mínims, entre ells:

• Experiència: Una empresa amb una llarga trajectòria tindrà més experiència i sabrà fer front als possibles incidents que es presentin durant l’execució de l’obra. Si t’és possible, investiga les obres que ha realitzat i si s’ha produït algun tipus de problemes en elles.
• El tracte personal: Si tens en compte que hauràs de relacionar-te amb l’empresa durant un llarg període, la comunicació i el tracte que proporcioni ha de ser fluïda i amistosa. Si no hi ha el respecte o un tracte amigable, l’execució de l’obra es pot convertir en un autèntic infern.
• Pressupost: I com no, el preu que t’ofereixi serà determinant.

Llistat de constructores a Girona

• Garbí Constructors
• Montero Construccions i Reformes
• Construo-Co
• Xavier Alsina S A

Garbí Constructors

Construcció de qualitat amb un estil propi
Adreça: Plaça Església, 13
17412 Maçanet de la Selva, Girona
Telèfon de contacte: 972 16 50 18
Pàgina web: www.garbiconstructors.com
Garbí Constructors és una empresa familiar que porta més de 40 anys exercint la seva activitat pel que la seva experiència pot ser fàcilment contrastada. Serietat, honestedat i un equip de treball ben format són els seus principals valors i senyals d’identitat. Aquestes qualitats no només li permeten proporcionar un tracte atent i proper als seus clients, també fan possible que puguin imprimir un segell de qualitat a tots els projectes que executen.

Amb una àmplia experiència que els permet abastar diferents tipus de construccions (habitatges, naus industrials i projectes civils), en els últims anys s’ha focalitzat en la construcció de cases a mida clau en mà amb la total satisfacció dels seus clients.

Montero Construccions i Reformes

Professionals de la construcció i de les reformes
Adreça: Carrer Cavalleries, 19
17761 Cabanes, Girona
Telèfon de contacte: 619 32 36 49
Pàgina web: www.monteroconstruccions.com/
Amb més de 50 anys d’experiència, Construccions Montero ofereix diferents modalitats de serveis que abasten tot tipus d’obres i reformes. Les seves principals credencials es troben en els seus més de 100 projectes integrals realitzats i en la confiança de la que li han fet mereixedora els més de 350 clients satisfets.

Com a empresa constructora d’habitatges destaca pels seus serveis clau en mà i pels projectes integrals de construcció ja que garanteix serietat i la màxima qualitat tant en els materials utilitzats com en l’execució del projecte.

Construo-Co

Projectes d’obra pública i privada
Adreça: Carrer de França, 106
17800 Olot, Girona
Telèfon de contacte: 972 27 42 61
Pàgina web: www.construo-co.com
Si alguna cosa defineix a aquesta empresa que porta exercint la seva activitat des de fa més de 150 anys és qualitat, competitivitat, optimització i serietat. Amb uns principis basats en l’autoexigència, l’adaptació, evolució, innovació, compromís amb el medi ambient i amb la seguretat, donen respostes i garanteixen la total satisfacció dels seus clients.

No en va, la seva experiència i un mètode de treball en què han unit tradició i modernitat de manera magistral, l’han posicionat com una empresa de referència no només a Girona, els seus projectes han traspassat les fronteres nacionals per a escometre amb èxit obres a França i Andorra.

Xavier Alsina S A

Obra pública i industrial
Adreça: Camino Fornells, 23 Polígono Ind Les Ferreries
17459 Campllong, Girona
Telèfon de contacte: 972 46 09 50
Pàgina web: www.xavieralsina.com
Xavier Alsina és una empresa familiar de 3a generació que compta amb més de 33 anys d’experiència i que es caracteritza per la seva professionalitat i per oferir un tracte proper i personalitzat a cadascun dels seus clients.

El seu equip humà i la seva capacitat per adaptar-se a les exigències de mercat i de la societat l’han convertit en especialistes en edificació industrial i residencial, cobrint de forma integral i amb un alt estàndard de qualitat tot els processos de la construcció. Com a valor afegit, aquesta empresa disposa de nombrosos recursos propis que els permet guanyar la confiança dels seus clients i, per descomptat, en competitivitat.

Com es construeix una casa pas a pas

Construir una casa des de zero pot ser un procés llarg i amb uns resultats inesperats si no es prenen les decisions correctes ni es treballa amb un equip professional qualificat. Perquè aquest important projecte resulti satisfactori és imprescindible conèixer els passos que s’han de seguir a l’hora d’escometre:

• Terreny: En gran mesura, la ubicació de la parcel·la és la que definirà la construcció ja que tant la pròpia topografia com les normatives podran limitar el disseny, l’ús de materials, la mida , l’alçada …
• Disseny del projecte: Per a sol·licitar les llicències, escomeses i el préstec hipotecari, cal que el projecte estigui visat pel Col·legi d’Arquitectes,
• Sol·licitud de llicències: Abans de començar amb les obres és necessari comptar amb el permís per part de l’ajuntament. Perquè les llicències siguin concedides el projecte ha de ser validat per l’arquitecte i responsables tècnics del municipi on estigui ubicat el terreny.
• Finançament: No serà possible aconseguir el préstec hipotecari sense tenir el visat de l’arquitecte i les corresponents llicències municipals.
• Construcció de l’habitatge: Si exerceixes de promotor, a efectes legals compartiràs amb la constructora la responsabilitat i seguretat de l’obra. L’empresa que executi el projecte ha de ser de total confiança i ha de realitzar les següents tasques:
  • Neteja de el terreny.
  • Excavació
  • Fonamentació
  • Fosa
  • Construcció de l’esquelet de la casa.
  • Plomería completa, instal·lació elèctrica i de climatització
  • Clavegueram, reixetes de ventilació i subministrament d’aigua.
  • Instal·lació de l’aïllament.
  • Acabats interiors i exteriors
• Certificacions: Aquest pas és previ a l’obtenció de la fi d’obra. En general, quan es comença un projecte d’obra es marquen terminis de lliuraments que un perit ha d’anar certificant acord l’obra avança.
• Final d’obra: Aquest certificat és el que es necessita per registrar l’habitatge en el cadastre municipal. Amb tots dos documents (certificat i cadastre) cal sol·licitar la llicència de primera ocupació que et permeti accedir a serveis d’aigua i llum.

Com construïm la nostra casa: Cases prefabricades o cases a mida

A continuació et enumerem els factors que hauràs de considerar a l’hora de triar quin tipus de casa vols construir.

1. Factor econòmic: Encara que al principi les cases prefabricades poden semblar que tenen un cost més baix que les tradicionals, si mires els preus en qualsevol de les moltes empreses d’aquest sector, comprovaràs que les cases que tenen preus econòmics són aquells models estàndards que es produeixen a gran escala. Si vols una casa prefabricada personalitzada la diferència ja no resulta tan significativa, fins i tot pot ser més gran que la d’una casa a mida. A més, al pressupost cal afegir partides com les excavacions, canalitzacions, electricitat …
2. Temps de construcció: Aquest punt és un dels avantatges de les cases prefabricades, però cal assenyalar que els temps de lliurament poden ser variables. Una vegada que la fonamentació està a punt, una casa prefabricada pot estar instal·lada en poc més d’una setmana, però els temps s’allarguen quan parlem de cases prefabricades modulars. En aquest cas, l’estalvi de temps pel que fa al de construcció d’una casa convencional pot ser de tan sols 2 o 3 mesos.
3. Personalització i adaptació a el terreny: Una casa prefabricada triada sobre catàleg seria com adquirir un habitatge sobre plànols que no admet grans canvis. A més, tenen com a inconvenient que no s’adaptarà com ho fa una casa a mida per aprofitar les dimensions de el terreny, les vistes, els accessos, la distribució …
4. Eficiència energètica: Actualment, la majoria de cases prefabricades compten amb una qualificació energètica A. No obstant això, el gran avantatge de les cases a mida és que aprofiten els recursos naturals ja que en el procés de construcció es tenen en compte factors com l’orientació, l’adaptació a el terreny, les ombres, el vent …